房東房客自保工具箱

善用以下這些工具可以幫助你更了解你的房東或是房客的真面目,畢竟事關一年的住房安全與避免無謂的糾紛,再謹慎也不為過;為了避免將來操勞心煩,不如現在開始及早蒐集資料、奠定信任基礎,以消除未知的不安,讓好的緣分順利開展。


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過往糾紛查分明
租屋照妖鏡

房東與房客的糾紛過程紀錄,也附有 Line 截圖以及房屋照片盡可能還原事發經過,讓房客有個管道可以公布房東的惡行,提醒別再有下個受害者。如果是無理的投訴,房東也可藉此了解如何避免遇到一樣的事情。​

我的室友不是人
J2H 凶宅網

每筆資料都標示著自殺、他殺或是意外,還有資料可信度來源,比如鄰里相傳或是新聞報導,每筆資料點進去還會附上新聞內容以及 google map 上的位置,資料呈現的方式清楚且有效率。​​

潛在威脅勿輕視
重大通緝犯資料查詢

輸入欲查詢對象的姓名跟身分證字號就可以知道有沒有被通緝。有些人外表看起來很「乖」卻可能是詐欺慣犯,如果想單純靠自己的經驗判斷當心吃上大虧,務必謹慎小心。​

往事化不了雲煙
警政 E 網通

網頁左方點選「查詢作業」,輸入欲查詢對象的身份證字號跟出生年月日,就會顯示該人是否有前科紀錄。這是紀錄全國的資料庫,沒有區域性的限制。房東拿到租客資料後可以上去預先了解房客有沒有甚麼前科紀錄,以逕早避免不必要的麻煩。​

誠實理財信用至上
個人信用報告查詢

必須安裝網頁軟體,所以必須用電腦開。可以查當事人綜合信用報告,詳細到銀行中的逾期、催收、呆帳都有顯示出來,還可以看信用卡的帳款資訊,非常強大。房東可以利用這個網站鎖提供的資料來判斷房客會不會積欠押金等。